مالی که از جایی به جایی قابل انتقال نباشد، مانند زمین و معدن. یا مالی  که منقول ( قابل انتقال ) است ولی به حکم قانون غیر قابل انتقال باشد،  مانند مال منقول که بر مال غیر منقول نصب شده است از قبیل بخاری دیواری و  تابلو های ثابت و نیز مال منقولی که اختصاص به استفاده از مال غیر منقول  داده شده باشد، مانند حیوانات و اشیائی که مالک آن را به عمل زراعت اختصاص  داده باشد، از قبیل گاو و گاومیش و اسباب و ادوات زراعت ( ماده ١٧ قانون  مدنی )